نقشه راه پروژه مدلسازی اطلاعات ساختمان برای داشتن براورد و پیش بینی از آن چه که در هنگام انجام پروژه های مدل سازی اطلاعات ساختمان رخ می دهد تدوین گردیده است.
مدل سازی اطلاعات ساختمان یا بیم پایه و اساس تحول دیجیتال و نرمافزاری کردن علم معماری دیگر رشتههای مهندسی که با ساخت و ساز قطعات سازهها و ساختارها در ارتباط میباشند است.
مدل سازی اطلاعات ساختمان انطور که از نام آن پیداست در رشتههای عمران و معماری کاربرد دارد اما از این تکنیک و تکنولوژی میتوان در مهندسی صنایع و دیگر رشتههایی که با ساخت و ساز انواع قطعات و ساختارها در ارتباط هستند به کار برد.
مدل سازی اطلاعات ساختمان تکنولوژی است که به دنبال مکانیزه کردن فرایند ساخت و ساز و از بین بردن خطاها و اشتباهات جهت کاهش فرایند تکراری رفع خطا و یافتن اشتباهات است زیرا این فرایند تکراری ساخت و خطا بسیار پرهزینه نیز میباشد و شامل یافتن اشتباهات و خطاها رفع آنها یافتن طراحی درست و بدون خطا ساخت مجدد و آزمایش حت طراحی جدید میباشد
این تکنولوژی فراینده ساخت مدل از طراحیها را به صورت نرمافزاری انجام میدهد و از یک سو در مدت کوتاهی معمار طراح و مهندس میتواند ساختمان یا سازه خود را به طور مجازی ببیند بهبود بخشد و اشکالات آن را رفع کند
مدل سازی اطلاعات ساختمان فرایندی رو به توسعه و رشد می باشد که ممکن است بسیاری از افراد علاقمند به فعالیت در این زمینه باشند. و یا اینکه اگر بعنوان یک پیمانکار بخواهید بدانید که باید چه مراحلی طی شود، وظایف شما چیست و چه اطلاعاتی به شرکت BIM طرف قرارداد خود بدهید. و در هر مرحله چه نتایجی باید تحویل بگیرید ؟
نقشه راه اولین پروژه BIM شما
پروژه بیم پیچیدگی ساخت و ساز را کم میکند و شرکت بیم به شما برنامه زمانی دقیق برآورد هزینه و پیش بینی ریسکها را میدهد
پیش از مطالعه این مطلب به خاطر داشته باشید که فرایند پروژه های BIM، یک فرایند پویا و انعطاف پذیر است و نه یک فرایند خطی و محدود. یعنی در تمام زمانی که مدلسازی ها انجام می شود، CLASH DETECTION و یافتن تداخلات و رفع و اصلاحات مد نظر شما رخ می دهد تا زمانی که هزینه ها ، مصالح و برنامه زمانی تدوین می گردد، شما می توانید به صورت پویا در روند به سرانجام رساندن پروژه مدل سازی اطلاعات ساختمان و واقعیت مجازی خود دخیل بوده و از اصلاح مدل ها و طراحی ها تا بررسی هزینه ها و برنامه زمانی و رفع مشکلات مربوط به آن ها حضور داشته باشید.
مرحله اول طراحی دو بعدی ساختمان
در واقع این مرحله بر عهده خود شما میباشد مگر آنکه شرکت بیم انجام طراحیهای دوبعدی اتوکد را نیز متقبل شود که در این صورت نرخ بروز تداخلات و اشتباهات کاهش مییابد اما بسیاری از شرکتهای بیم در مرحله طراحی دخالت نمیکنند شما باید در این مرحله طراحی نقشه ساختمان نقشه تاسیسات مکانیکی تاسیسات الکتریکی و حتی پیش بینی متریال و نمای ساختمان را نیز داشته باشید و مشخص باشد که ساختمان شما باید در کدام منطقه با چه ویژگیهای جغرافیایی از قبیل شیب زمین دمای هوا در طی روزهای تابستان و زمستان و همچنین دمای هوا در شبهای سال مشخص باشد تعیین منطقه جغرافیایی و یا زمینی که باید ساختمان شما در آن ساخته شود به این دلیل اهمیت دارد که گاهاً حتی بر اساس زلزله خیز بودن منطقه باید پیش بینیهای لازم را بعمل آورید و استحکام سازه را تقویت کنید. تا جایی که ممکن است پایان کار ساختمان را نیز با لحاظ کردن استانداردهای خاصی دریافت کنید
مرحله مدل سازی ساختمان
در این مرحله گروه بیم نظر شما بر اساس طراحیهای دوبعدی و توضیحات و علایق شما شروع به مدل سازی ساختمان میکند این مدل باید کاملاً دقیق و منطبق بر طراحیهای دوبعدی ساخته شود تاسیسات مکانیکی و الکتریکی را شامل شود لحاظ کند.
در این مرحله انواع تداخلات شناخته شده و اشتباهات رفع میشود و تغییراتی که بخواهید به راحتی لحاظ میشود این مدل سه بعدی پایه و اساس مدل واقعیت مجازی است که در شرکت آرسان سرمایه با کمک انواع تجهیزات واقعیت مجازی دیگر به شما امکان بررسی آن را میدهد به نحوی که میتوانید با کمک این مدل واقعیت مجازی درک درستی از ساختمان داشته باشید در آن قدم بزنید و رویای خود را مشاهده کنید
انجام برآوردهای زمانی و هزینههای مالی با کمک مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM
مدل سازی اطلاعات ساختمان را میتوان تکنولوژی نام برد که نام آن بسیاری را ممکن است گمراه کند و به نظر برسد که این تکنولوژی تنها برای مدل سازی ساختمان انجام میشود اما خدمات شرکت های BIM فراتر از این ها بوده و پس از مرحله طراحی و انجام ویرایشهای مد نظر شما محاسبات مربوط به پروژه ساختمانی و همچنین محاسبات نگه داری و مدیریت ساختمان آغاز می گردد.
شرکت BIM بر اساس مصالحی که تعیین کردهاید اقدام به برآورد هزینههای ساختمان سازی در مراحل مختلف و با جزئیات کامل نماید و یک برنامه زمانی دقیق برای شما تدوین میکند همچنین ریسکها و مراحل حساس این برنامهها را که باید به موقع انجام شود یا ممکن است شامل ضرر و زیان و یا هزینههای جانبی باشند را تعیین و پیش بینی میکند در نتیجه برای پیشگیری از بروز اشتباهات یک برنامه مدون و یا گزینههای جایگزین برای یشگیری از بروز ضرر و زیان و یا عقب ماندن از برنامه زمانی به شما تحویل میدهد
جلسات متعدد پیمانکاران و معماران با گروه بیم
یکی از ویژگیهای جذاب تکنولوژی مدل سازی اطلاعات ساختمان ارائه اپلیکیشن جانبی و رگزاری جلسات آنلاین و حضوری متعدد میباشد که به شما دسترسی میدهد در مدل ساخته شده تغییراتی ایجاد کنید.
ممکن است که طی جلسات آنلاین اعضای گروه طراحان معماران پیمانکاران و گروه بیم همزمان تغییرات مد نظر را مورد مشورت قرار داده و پیاده سازی نمایند یا اینکه به شما امکان انجام ویرایشهای آفلاین را میدهد و در مرحله بعدی تغییراتی که شما دیگر اعضای گروه بیم و طراحان به صورت جداگانه اعمال نمودند را در یک مدل نهایی جمع مینماید.
معمولا این جلسات با حضور بیم منیجر برگزار می شود و بیم مدلر ها نیاز به حضور و ارتباط مستقیم با پیمانکاران ندارند.
مرحله ساخت و ساز پس از مدل سازی اطلاعات ساختمان
تا اینجا متوجه شدیم که امکانپذیری ساخت یک پروژه، بهینه بودن آن تغییرات لازم در متریال و مدل مد نظر را از طریق مدل سازی اطلاعات ساختمان بررسی می گردد تا زمانی که شما به یک مدل دلخواه نهایی برسید حال در مرحله ساخت و ساز که برنامه مدون زمانی و هزینهای در اختیار دارید باز هم میتوانید از مشورت و راهنمایی گروه بیم و یا بیم منیجر بهره ببرید در صورت نیاز گروه بیم میتواند برای شما اپلیکیشن مناسب جهت برنامهریزی و انجام هماهنگی مورد نیاز در مرحله ساخت و ساز طراحی کند.
مراحلی که در بالا شمردیم شامل زیر مرحلههای بسیار زیادی است که در صفحه خدمات آسان سرمایه میتوانید آنها را به تفصیل مشاهده نمایید.
آیا میتوانیم پروژه مدل سازی اطلاعات ساختمان را برای اولین بار خودمان انجام دهیم ؟
همانطور که گفتیم مدل سازی اطلاعات ساختمان یک تکنولوژی تک بعدی مدل سازی نمیباشد بلکه دارای بعدهای مختلفی برای برآوردها هزینهها کلش دیتکشن و گرفتن خروجی برای واقعیت مجازی میباشد.
انجام پروژه مدل سازی اطلاعات ساختمان یک فرایند یک نفره نبوده و سیستمهای محاسباتی سنگین میخواهد.
از سوی دیگر اگر که سازنده و سرمایه گذار ساختمان خودتان باشید و یا مسئولیت آن را بر عهده داشته باشید ممکن است که با عدم آگاهی و بی تجربگی خود هزینههای گزافی متحمل شوید.
گروه بیم از مدل ساخته شده در هر مرحله خروجیهای مختلف با فرمتهای مناسب میگیرد تا محاسبات بعدی را روی آن انجام دهید
خدمات مدلسازی اطلاعات ساختمان و واقعیت مجازی شرکت آرسان سرمایه
شرکت آرسان سرمایه ، یکی از شرکت های برتر ایران در زمینه خدمات مدل سازی اطلاعات ساختمان و واقعیت مجازی می باشد. این شرکت به طور تخصصی در زمینه مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM فعالیت می کند اما در صورت نیاز می تواند از طریق نقشه های اتوکد و اطلاعاتی که ارائه می دهید، به صورت سفارشی مدل سازی و شبیه سازی از فضاها و یا قطعات مد نظر شما انجام دهد.
شما می توانید برای ارائه پروژه به پیمانکاران، جذب سرمایه گذار و پیش فروش واحد های ساختمانی با کمک مدل ساخته شده توسط شرکت آرسان سرمایه و یا واقعیت مجازی مربوط به آن، یک فیلم تبلیغاتی نیز تهیه و تدوین کنید.
آدرس شرکت آرسان سرمایه :
- تهران، خیابان نیاوران، روبروی پمپ بنزین، ساختمان هیراد، واحد 13
- 26139475 – 021
- 09026702126
آیدی تلگرام: