کاربرد های مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM در مدیریت پروژه های ساخت و ساز

مدلسازی اطلاعات ساختمان برای ساخت و مدیریت داده در طی طول عمر پروژه از طراحی، ساخت وعملیات استفاده می شود. در این تکنولوژی از داده های چند رشته ای برای ایجاد نماهای دقیق مجازی در یک بستر ابری استفاده می شود که همکاری اعضای پروژه را در زمان واقعی و بدون اتلاف وقت سبب می گردد.

مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) یکی از قدرتمند ترین فناوری های موجود می باشد که کاربرد آن در انواع پروژه های ساخت و ساز و مرمت و بازسازی می باشد و توانسته روش های سنتی را به خوبی متحول نماید.

چه کسانی از BIM  یا همان مدلسازی اطلاعات ساختمان استفاده می کنند؟ و چه زمانی BIM کاربرد دارد؟

معماران از نرم افزارهای BIM مانند رویت و Navisworks  جهت ساخت مدل های سه بعدی و تاثیر گذاری بهتر بر سرمایه گذاران پروژه استفاده می کنند. همچنین این تکنولوژی پا را فراتر از بعد سوم گذاشته و در بعد های چهارم تا هفتم موارد دیگری مانند مدیریت زمان و هزینه را نیز در نظر می گیرد که توانسته به خودی خود بهینه سازی و مدیریت بهتر داده ها را در حین توسعه پروژه به ارمغان آورد.

همچنین سرمایه گذاران با کاهش خطرات، ریسک ها، هزینه ها و ضایعات توانسته اند مدلسازی اطلاعات ساختمان را در جهت کاهش هزینه ها و افزایش سود خود به کار ببرند.

نرم افزارهای BIM کدام ها هستند و چه کاربردی دارند؟

معمارانی که از مدلسازی اطلاعات ساختمان استفاده می کنند نرم افزارهای متنوعی در اختیار خود دارند. اما به طور عمده نرم افزارهای رویت و Navisworks بعنوان نرم افزارهای BIM اصلی در ایران مورد استفاده هستند. البته در سطح پایه و پیش نیاز باید هر بیم مدلر ماهر و توانایی، از نرم افزار اتوکد وحتی طراحی های دوبعدی روی کاغذ نیز بهره ببرد.

دلایل و مزایای مدلسازی اطلاعات ساختمان چیست؟

تجسم سه بعدی ساختمان در حال ساخت تنها هدف مدل سازی اطلاعات ساختمان نبوده و پس از اجرای مدل سه بعدی و اعمال متریال ها ، تجزیه و تحلیل ها ی نرم افزارهای BIM ، بررسی تداخلات ، معیارهای اصلی ، استاندارد های اخذ پایان کار شهرداری، تحلیل هزینه ها، قضاوت و نتیجه گیری کلی از نظر بهینه بودن ساخت و ساز و… انجام می شود. همچنین پلتفرم های لازم جهت تقویت ارتباط بین گروه پیمانکاران، مهندسان و معماران و … آماده می شود. تا تصمیمات بزرگ بدون مشکل و تضاد ایجاد شود. از این رو مدل ساخته شده برای BIM را هم می توان برای ساخت محیط واقعیت مجازی ساختمان استفاده نمود و هم برای نگهداری و مدیریت ساختمان در طول سالیان عمر آن استفاده کرد. به این مساله توجه کنید که مدل سازی اطلاعات ساختمان برای سازه های عظیم و برج های بلند مرتبه استفاده می شود. در نتیجه نگه داری و مدیریت این نوع ساختمان ها نیاز به سیستم های نرم افزاری دقیق و برنامه ریزی دارد.

همچنین تاسیسات سازه را نیز با کمک مدل سازی اطلاعات ساختمان به راحتی و بدون بروز تداخلات اجرا می نمایند.

مزایای مدلسازی اطلاعات ساختمان بیشتر به دلیل ترغیب سرمایه گذاران و مهندسان جهت استفاده از BIM بیان می شوند. اما بهرحال سرمایه گذارانی که پروژه های چند میلیاردی را مدیریت می کنند می دانند که کوچکترین خطا در فرایند ساخت می تواند به تخریب و بازسازی دوباره بینجامد که به هیچ وجه و در هیچ زمانی توجیه عقلی و اقتصادی ندارد.

اما مزایای BIM را می توان به موارد زیر تقسیم نمود:

• طراحی های دقیق تر و جزئی تر
• دیدن کلی پروژه پیش از ساخت، بهبود جزئیات طراحی و نما، بهینه سازی کاربردی سازه
• سازه های نهایی بسیار با کیفیت تر خواهند بود و در طی دوران عمر پروژه نیز مدیریت بهینه تری با کمک اطلاعات سازه ی ذخیره شده در BIM خواهند داشت
• کاهش خطاها، تداخلات و دوباره کاری ها
• کاهش تاخیر ها ی زمانی
• دسترسی سریع و راحت به اطلاعات پروژه در هر زمان و مکان
• کار گروهی بهتر بین اعضای تیم
• مدیریت بهتر هزینه ها

و بسیاری موارد دیگر

چه صنایعی از BIM استفاده می کنند؟

BIM می تواند در صنایع مختلفی مانند معماری، سازه های صنعتی، پیمانکاری عمومی، زیر ساخت ها و… استفاده شود و تنها در ساخت ساختمان های معمولی کاربرد ندارد.

چرا مهندسان از BIM استفاده می کنند؟

BIM به مهندسان کمک می کند که سازه های مهندسی شده تری با تصمیمات دقیق تر، آگاهانه تر و بهینه تر طراحی نمایند. فرایند تکمیل مستندات پروژه را به صورت اتومات و خودکار انجام می دهد که به خودی خود زحمت مهندسان پروژه را کاهش می دهد و طراحی های دقیق تری با کاهش خطا ها و تداخلات ارائه می دهد.

آیا تکنولوژی BIM فقط برای ساختمان ها  استفاده می شود؟

برخلاف نام مدلسازی اطلاعات ساختمان ، این تکنولوژی برای همه ی مهندسان و طراحان کاربرد دارد. می تواند به معماران، طراحان سازه، و مهندسان صنعتی در طراحی ها و فرایند های مهندسی شده کمک نماید.

آیا BIM از اتوکد بهتر است؟ تفاوت مدلسازی اطلاعات و اتوکد در چیست؟

مدلسازی اطلاعات ساختمان خیلی سریع توانست جایگاه اتوکد را در صنایع مختلف خصوصا صنعت ساختمان سازی بگیرد زیرا می توانست دیدگاهی واقعی در همان لحظه به مهندسان ارائه دهد. آنالیز های مدل سازه در BIM بسیار دقیق تر و بهتر انجام می گردد. به مهندسان و معماران کمک می کرد که در کنار یک دیگر و با به اشتراک گذاری یک دیتابیس و یک مدل مشترک کار را به مرحله نهایی برسانند.

در نتیجه بیم هیچ شباهتی به اتوکد ندارد. اما اتوکد می تواند در مراحل مقدماتی و پیش مقدماتی استفاده داشته باشد. طراحی های با کمک نرم افزار اتوکد، یک وجه داخلی و زیرساخت BIM هستند.

کاربرد مدلسازی اطلاعات ساختمان

از کاربردهای اصلی مدلسازی اطلاعات ساختمان را می توان به موارد زیر اشاره نمود:

1. تصور واقعیت

به گفته مجله AEC ، مدلسازی اطلاعات ساختمان انفجاری در به کاربردن داده های جمع آوری شده جهت ساخت یک نمای بصری سه بعدی از ساخت و ساز در حال انجام می باشد. این فناوری به ما کمک می کند تا داده ها را با روش های نوین مانند عکاسی از پهپاد جمع آوری کنیم. زمان کوتاهی که برای ساخت مدل های سه بعدی در نزم افزارهای BIM طول می کشد، مدیریت و پردازش پروژه های زیرساختی را به کلی متحول می کند.

2. کنترل هزینه های ساخت و ساز با استفاده از BIM

نرم افزارهای BIM، به ما کمک کرده که تضادها و تداخلات بین نقشه های تاسیسات مانند لوله کشی، کانال ها، سیم کشی ها و … را پیش بینی کرده و مشکلات را از قبل شناسایی نماییم. که خود این از تغییرات لحظه آخری در حین ساخت جلوگیری می کند و صرفه جویی قابل توجهی در زمان و جایگزینی مواد و نقشه ها برای ما به ارمغان می آورد. هر مقدار که پروژه ساخت و ساز شما بزرگتر باشد میزان تداخلات و اشتباهات شناسایی نشده می تواند گسترده تر و پرهزینه تر باشد که نه تنها از نظر مالی بلکه از نظر زمان و برنامه ریزی نیز به شما آسیب خواهد زد.

3. تقویت و ارتقای همکاری در پروژه های ساختمانی

مدلسازی اطلاعات ساختمان درک متقابل و هماهنگی بین گروه های مختلف درگیر در پروژه ساختمانی را به حداکثر می رساند. و توانایی به اشتراک گذاری تصمیات و تغییرات لحظه ای را از طریق اپلیکیشن ها را در اختیار شما قرار می دهد.

4. شبیه سازی و تجسم در بعد چهارم

تصوری عامه مردم از جهان هستی، یک فضای سه بعدی می باشد. اما بعد چهارمی به نام زمان نیز وجود دارد که به خوبی در فضای BIM قابل کنترل و برنامه ریزی می باشد. به این صورت که همکاران حاضر در پروژه می توانند پیش از آنکه کار ساخت و ساز شروع شود، هر مرحله از ساخت سازه را به خوبی بررسی کرده و حتی نتایج را با کمک واقعیت مجازی تصور نمایند. زمان بندی، برنامه ریزی، جمع آوری مواد و نیروی کار مناسب و آماده بودن برای آنچه که با آن مواجه خواهید شد از مزایای انکار ناپذیر BIM می باشد.

5. توالی یابی پیشرفته

اگر شما دانش دقیق از توالی برنامه زمانبندی پروژه داشته باشید، می توانید در مقابل هر گونه تغییر جزئی یا کلی برنامه زمانبندی خود را حفظ کنید.

ادغام مدل BIM و فعالیت های برنامه ریزی شده یا همان برنامه زمانی، به مهندسان و مدیران پروژه کمک می کند که مراحل ساخت پروژه را به صورت مجازی و با کمک واقعیت مجازی مشاهده نمایند به طوری که مدیران می توانند به راحتی حضور در پروژه و مراحل آن را درک کرده و نتایج هرگونه تغییر را مشاهده نمایند و هرگونه تداخل و تناقض را درک نمایند.

گروه های متخصص BIM توانسته اند چرخه حیات یک سازه را به خوبی شبیه سازی کرده و تاثیر عوامل مختلف زیست محیطی، فرسودگی هایی که در طی زمان طولانی رخ می دهد و اتفاقات پیش بینی نشده را به طور دقیق سنجیده و راه کار های دقیقی جهت مدیریت و کاهش خسارات وارده به سازه ارائه دهند.
متخصصین BIM توانسته اند رویه های تعمیر و نگهداری و کاهش اثرات مخرب زیست محیطی سازه را کاملا متحول نمایند.

در حال حاضر گروه های متخصص بیم توانسته اند طراحی، ساخت، بهره برداری، نگهداری، نوسازی، مقاوم سازی و حتی تخریب سازه را به خوبی مدیریت کرده و هزینه های مالی و زمانی پروژه را به شدت کاهش دهند.
هرچه زودتر گروه بیم به پروژه ساختمانی ملحق شوند، استراتژی ها قوی تر و مشکلات کمتر خواهد بود. از دیگر کاربرد های BIM می توان مدیریت تسهیلات، کاهش هزینه ها، ارتقای پایداری را نام برد. که همه این ها سبب شده سیاستمداران و شهرداری های سراسر دنیا به مرور استفاده از BIM را در پروژه های عظیم ساختمانی اجباری کنند و استاندارد های جدیدی برای آن تعریف نمایند.

کاربرد های مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM در مدیریت پروژه های ساخت و ساز

تاریخ انتشار:

انتشار در: اولین کنگره سراسری فناوریهای نوین ایران با هدف دستیابی به توسعه پایدار / 1393

نویسندگان

فرزاد فانی – دانشجوی کارشناسی ارشدمهندسی و مدیریت ساخت گروه مهندسی عمران دانشکده فنی و مهندسی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج البرزایران
روح اله طاهرخانی – عضو هیئت علمی استادیارگروه مهندسی عمران دانشکده فنی و مهندسی دانشگاه بین المللی امام خمینی ره قزوین ایران
مجید سبزه پرور – عضو هیئت علمی استادیارگروه مهندسی صنایع دانشکده فنی و مهندسی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج البرز ایران

دانشگاه منتشر کننده مقاله

دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج یکی از دانشگاه های معتبر ایران می باشد که تا به حال 7885 مقاله از سوی این دانشگاه منتشر شده است.

کلمات کلیدی

مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM ، سیستم تحویل یکپارچه پروژه ، مدیریت پروژه های ساخت و ساز

بررسی مقاله “کاربرد های مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM در مدیریت پروژه های ساخت و ساز”

این مقاله به بررسی کاربردهای مدلسازی اطلاعات ساختمان در مدیریت و برنامه ریزی ساخت و ساز می پردازد و نمونه های واقعی از کاربرد BIM در ایران، در فاز های مختلف اجرای پروژه، را ارائه می دهد.
در این مقاله مدلسازی اطلاعات ساختمان، فرایند خلاقانه ی ساختمان سازی و تجزیه تحلیل داده های اطلاعاتی ساختمان معرفی شده است. BIM با نمایش دیجیتالی خود کوچکترین و عمده ترین جزئیات و خصوصیات فیزیکی و کاربردی ساختمان های درحال ساخت را بررسی کرده و یک منبع اطلاعاتی مشترک بین گروه های مختلف دخیل در طراحی و ساخت می باشد. به نحوی که در تمامی مراحل ساخت از طراحی (قبل از ساخت)، حین ساخت و پس از ساخت کاربرد گسترده ای دارد.
به نوعی می توان گفت که BIM در بالابردن شاخص بهره وری نیروی کار در صنعت ساختمان ( میزان کل درآمد بخش بر مجموع ساعت های کاری مفید را شاخص بهره وری نیروی کار می نامند.) تاثیر بسیار چشمگیری داشته و البته این تکنولوژی در صنایع دیگر هم کاربردهایی دارد.
در سیستم طراحی دو بعدی قدیمی، طراحی اولیه ساختمان انجام شده سپس جزئیات به طور جداگانه طراحی می شوند و مراحل به ترتیب و پس از اتمام مرحله قبل اجرا می شوند که این خود همکاری بین گروه ها ی طراح و سازنده را به حداقل می رساند. مشکل از جایی شروع می شود که در طراحی ها و یا در حین ساخت و ساز به اصلاحاتی پیش بینی نشده نیاز باشد.
سیستم تحویل پروژه ی سنتی در صنعت ساختمان، دارای ماهیتی پراکنده و بدون بهره وری می باشد که این پراکندگی منجر به افزایش ساعات کاری به ازای واحد پول می گردد. زیرا گروه های کاری مختلف دخیل در مراحی مختلف طراحی و ساخت را از هم جدا فعالیت کرده و به نوعی همکاری ضعیفی بین پیمانکاران و مدیران ساخت وجود دارد. زیرا نقشه های دوبعدی CAD با یکدیگر یکپارچه نشده و تعارضات و عدم تطابق ها در بین نقشه های گروه های مختلف اصلاح نمی شود و همین بهره وری کل پروژه را با مشکل مواجه می نماید. متره و برآورد براساس نقشه های دوبعدی انجام شده و همچنین زمانبندی و بودجه پروژه در این فرآیند در نظر گرفته نمی شود.
اما فعالان صنعت ساختمان معمولا شرکت های ساختمانی کوچک هستند که حاضر به پذیرفتن ریسک و هزینه ی استفاده از تکنولوژی های جدید نبوده و معمولا تکنولوژی های جدیدی مانند BIM حتی با وجود تحقیقات فراوان در زمینه ی بررسی نقاط قوت و ضعف آن ها ، با اقبال خوبی مواجه نمی شوند.
یکی از هدف های مهم مدل سازی اطلاعات ساختمان این است که اصلاحات طراحی بجای اینکه هنگام انجام ساخت و ساز رخ دهد، در فاز های ابتدایی شناخته و انجام شود تا هزینه ی کمتری بر مالکان و سرمایه گذاران تحمیل نماید.
در این مقاله، محققان کاربردهای صنعت BIM در ایران را بررسی کرده و از طریق مصاحبه با متخصصان و مدیران پروژه های ساختمانی ، به تجزیه و تحلیل کاربردهای BIM در مراحل مختلف عمر پروژه پرداخته اند.

FN ISI Export Format
VR 1.0
PT C
AU فانی, فرزاد
طاهرخانی, روح اله
سبزه پرور, مجید
TI کاربرد های مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM در مدیریت پروژه های ساخت و ساز
SO اولین کنگره سراسری فناوریهای نوین ایران با هدف دستیابی به توسعه پایدار
PU undefined
PY 1393
https://civilica.com/doc/345469
ER
EF

استفاده از مدلسازی اطلاعات ساختمان در کاهش آلودگی جهانی

میزان آلایندگی صنعت ساختمان از نظر آماری بین 30 تا 40 درصد کربن منتشر شده در جهان، 40 درصد مصرف انرژی برآورد گردیده که این میزان از تمام صنایع ترکیبی بالاتر می باشد. تحقیقات نشان داده که استفاده از روش های علمی و اصولی می تواند این مقدار آلایندگی را به شدت کاهش دهد و برای آن اقدامات پیشگیرانه انجام داد.

در گذشته معماری ایرانی شاهد چنین اتفاقاتی بوده است. ساختمان هایی که با کمترین امکانات و با مصالح بسیار معمولی در مناطق سردسیر و گرمسیر بنا شده اند اما توانسته اند به خوبی در فصل گرما خنکی و آسایش را به ساکنین آن هدیه دهند و در فصل سرما نیز با حفظ انرژی گرمایی درون ساختمان و جلوگیری از هدر رفت آن آسایش گرمایی ساکنین آن را تامین نمایند.

بعنوان مثال با ارزیابی چرخه عمر ساختمان ها و محاسباتی که در نرم افزارهای BIM انجام می شود، اثرات زیست محیطی ساختمان ها را در طول چرخه عمر آن ها برآورد کرد، سناریو های مختلفی برای کاهش مصرف انرژی پیش بینی نمود و حتی با ایجاد کمترین تغییرات انتشار کربن و مصرف انرژی را به حداقل رساند.

هم اکنون نرم افزار Autodesk Insight توسط شرکت اتودسک برای کاهش آلودگی ساختمان ها و ساخت سازه های سبز و پایدار طراحی شده است. این نرم افزار مدل سه بعدی ساختمان و محاسبات انجام شده در نرم افزار رویت را تحویل گرفته و سپس میزان آلایندگی ساختمان را اندازه گیری کرده و به طور کاملا اتوماتیک سناریو هایی جهت ایجاد تغییرات سبز در ساختمان ارائه می دهد.

از رویکرد های خاصی که در BIM مدل سازی اطلاعات ساختمان رخ می دهد، تحلیل هزینه چرخه عمر ساختمان است. که هزینه های ساختمان را در طول سالیان مختلف بررسی می کند. این رویکرد ارزیابی زیست محیطی و ارزیابی هزینه ها و مالی ساختمان را انجام داده و نتایج آن را به پیمانکاران و معماران تحویل می دهد.

انجام پروژه های BIM